各位高人您们好！    我现在在巴中买了一套二手房，国有土地使用证是二000年十二月的，房屋所有权证是二00二年的。     请问全国各地是不是都是一样的，全国各地的政府是不是各不相同还另有什么费用（特别是巴中）    我买的房子是105平的（公摊面积有5.86平）卖方房产证是02年的、土地证是2000年的。劳请那位高人帮我详细算一下办理房产证和土地证费用吗？    非常感谢您！切盼答案！                              小毅