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  • 我要卖一套二手房,先过户还是先贷款呢?另外我要交多少钱的税呢?

    我要卖一套二手房,人家说先付首付,然后要过户,再能向银行贷款,但是如果说过户以后他不给我余款怎么办呢?这个过程是怎么执行的呢?另外,总价在46万元,我需要交多少钱税费呢?

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    提问者：wwwqa

    发布于2010-12-09

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共1个回答
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    您好,一般有贷款的二手房交易流程都是这样的,你们双方会签订合同,在合同中约定付款方式及违约责任等,如果过户后他的贷款没放下来,您可以到房管局撤销过户的。作为卖方,您所需要交纳的税费与房屋的面积和年限这两项因素有关,首先您要缴纳差额20%或全额1%的个人所得税,至于是否交纳营业税及多少,就要看您房屋面积和年限了。
    +1 2010-12-09 举报
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