请教.二手房已经过户在等待制证的时间内.房产会因为原房主的问题冻结吗-买房

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请教.二手房已经过户在等待制证的时间内.房产会因为原房主的问题冻结吗

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提问者：esf-seco1220746566
发布于2016-02-02

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二手房房产过户

共81个回答

权证代办丨Lv 2

存在。交易完成的依据是取得方（权利人）取得纳税证明并取得产权证，产权权属才算完成变更。如只是双方到场向房管局递交交易申请，房管局只是受理了该业务，产权进入交易程序，买方不完税都没有完成交易。在这段时间，如遇法院查封、民事纠纷都可能查封这个房子，限制交易

+14 2016-02-04 举报
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吴振 经纪人

不会，过户了，就是你的了，和原房主没有关系了

+13 2016-02-03 举报
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唐小威 经纪人

买二手房之前一定要让中介查一下产证有没有抵押等问题，不然有纠纷会很麻烦

+11 2016-02-08 举报
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任朋飞 经纪人

不会的，过户就没有问题了

+11 2016-02-06 举报
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候树枝 经纪人

不会的，过户就是你的了

+1 2016-03-19 举报
hxz314720576 丨Lv 6

看看咯哦哦哦哦

+1 2016-03-19 举报
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周远维 经纪人

没拿到证都有可能

+1 2016-03-19 举报
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张国伟 经纪人

双方签字了，只不过本本在制作,就属于你的了。

+10 2016-02-09 举报
盼盼gogogo 丨Lv 6

不会的，如果房地局已经受理了，就不会有这样的情况发生！有问题的房子第一步到房地局递交材料都不会受理的！

+10 2016-02-09 举报
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李春涛 经纪人

不会的，房子过户了。就与业主没多大关系了。

+10 2016-02-08 举报