此前，武汉买卖一、二手房缴纳契税，税率分1%、1.5%和3%共三档。1%针对首次购房且面积90平方米以下住宅；1.5%针对普通住宅；3%针对非普通住宅。按原标准，由于要求中心城区住宅单价须7000元以下且总价不超过100万元，才能称为普通住宅，而目前三环内的房价基本都突破7000元，导致不少购房者都以非普通住宅缴纳3%契税。据最新认定标准，江岸、江汉等7个中心城区，以及东湖新技术开发区、沌口开发区和东湖生态旅游风景区，普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上；单套建筑面积在140平方米(含)以下；总价不超过140万元(含)。相比老标准，去除了单价7000元的条款，并将总价从100万元提高至140万元。远城区普通住宅标准应同时满足以下条件：容积率1.0以上；单套建筑面积140平方米(含)以下；总价不超过90万元(含)。也去除单价5700元条款，并将总价从80万元提高至90万元。

面积140以下评估总价140万以下容积率低于1.5任意一项满足就是豪宅！