只要是商品房就可以向银行申请抵押贷款了，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料。流程是这样的：安排材料—申请—考察—审批—办登记手续—放款.材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在3%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐

放款速度快，最快20分钟可放款，还款方式灵活，根据实际使用的贷款金额计息。业务流程 评估——办理公证——放款。 短期借款融资条件： 1.需有固定资产作为抵押：（如私产，公产，企业产，商品房合同）抵押率70%左右。 2.借款利息：月利息1.5%（同行业最低）。 3.借款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。 4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请延期。 5.放款时间：符合条件当天即可到账。 6.还款自由：分期付息，最后一次还本，也可提前还款。 我公司是国家商务部备案的正规借贷公司.月息1.7，当天放款；不考核年龄，不考核面积.不考核流水，有不良记录者均可办理，可当天放款，每月还息，到期还本！ 天津短期借款优势：超高额度：贷款额度仅受借款人资信及房产情况而定，贷款额度最高可达房产评估值的7成. 理财功能：按需使用，既解决客户短期周转困难，又不增加使用外贷款利息；随借随还、用款灵活客户可随时办理，方式灵活，还款亦然； 短期贷款 - 短期贷款概述条件： 1.需有固定资产作为抵押：（如房产、股权、厂房等）抵押率70%左右。 2.借款利息：月利息1.5%（同行业最低）。 3.借款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。 4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请延期。 5.放款时间：符合条件当日即可到账。 6.还款自由：分期付息，最后一次还本，也可提前还款。 天津房屋抵押贷款超成放款，利息最低1.7% 贷款类型：房屋抵押贷款 贷款期限：1-12月贷款利息：利息1.7% 还款方式：等额本金还款 该贷款产品优势：接受已经有贷款的房子，银行贷款为6成，或者7成的。可额外追加1-2成额度。 放款时间：最快可以当天下款 办理流程：评估——公证——抵押登记——签订借款合同——放款。 条件： 1.需有固定资产作为抵押：（如房产、股权、厂房等）抵押率70%左右。 2.借款利息：月利息1.5%-1.7%（同行业最低）。 3.借款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。 4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请延期。 5.放款时间：符合条件2-3个工作日即可到账。 6.还款自由：分期付息，最后一次还本，也可提前还款。注：用房产借贷资金时如是公产、企业产、商品房合同、或是有贷款尚未还清的房产请来电具体咨询。