请问动迁房买卖要注意事项有哪些呢?-买房

共2个回答

张峥嵘律师丨Lv 5

1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。有些动迁房还没有办出产证，需要所有可能的安置人员与你签署合同，否则他们将来有可能以未同意出售房屋为由反悔；2、确保拿到房屋。没拿到房屋之前，房东如一房多卖，买方的资金毫无保障。实际占有房屋的人才能优先得到房屋，并在将来取得产权；3、买卖合同合法有效，是对买方的有效保障，而非借款合同、抵押合同或者其他合同。合同的拟定要非常完善，考虑到所有卖方可能违约的情形，并确定违约责任。以上三条都能做到的情况下，将来如果房东反悔，只要房屋上不存在抵押或查封这类过户障碍，打官司都能赢。

+12 2017-04-07 举报
zoubufeng 丨Lv 1

动迁房买卖要注意事项的很多，最好要签订三方协议(就是有买卖双方和见证方)   或者将协议进行公证···

+12 2016-01-27 举报