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共62个回答
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soufunso128704746 丨Lv 1
土地是国家所有的，只有使用权的，在使用期限到期之后可以自己缴纳使用费用的。不过一般情况下不会有什么问题的，但是在国家回收土地另做它用时，会有拆迁补偿的。 -
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谢阳 经纪人
我先官方回答你，房产是永久的 但土地是开发商从政府那里有的是租 有的是买。这两点不同的。如果是买的，出让形式那么70年的使用年限到期后可以缴纳一些税什么的，房子继续使用，然后我再实际的给你讲，建国到现在才多少年。你想太远了。 -
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胡直彬 经纪人
70年 50年 意思是开发商向国家租用这块土地的期限，到期后向国家缴纳一定的土地出让金，继续使用或者国家有他用，则赔偿一定的费用作为拆迁费 -
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罗成 置业顾问
到期了直接补交土地出让金就可以了，1两万，房子是所有权，土地是使用权 -
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冯淑娟 经纪人
土地只有使用权，至于未来怎样，谁知道，目前来说，满期是可以续的。是否拆迁或者其他用途，会有具体方案。建议选购一些使用期限比较长的楼盘 -
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han13223157018 丨Lv 1
你说的永久权是指划拨土地 是国家无偿给使用的 70年产权是花土地出让金买的 一般哪有够70年的房子 回收的话一般都有补偿 俗称回迁！ -
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顾伟 经纪人
70年之后还要交钱的 -
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吴成贵 经纪人
房子是你的没错，土地是国家的使用权只有70年是真的，不过现在是永久产权，矛盾，你房子住了70年之后，还可以再次续金在住，哪怕你房子现在还要住70年不倒都可以的，因为他是你的了，这就是永久产权的利弊之处! -
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苗建磊 经纪人
不影响的，70年到期后只要缴纳土地使用费用就好了。 -
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陈积俊 经纪人
到了70年后，只需补到时地价百分之二到百分之五，就可以再使用70年，到是拆迁会按照当时地价或面积来补偿产权人！ -
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