单独二胎政策已经出台半年，这一个学期也即将走向尾声，现在学区房的销售、出租情况如何？记者在临沂一中、四中附近的房屋中介发现，目前挂在中介公司出租和出售的学区房很多，房源比较充足。 在一中附近一家房屋中介，记者看到，一般100平米左右的学区房出租标价为一年2万元，目前等待出租的有五六套房子。对此，工作人员称，从去年开始，房屋出租价就有所降低，虽然学区房的租金并未下降，但相较于往年每年都涨价的情况，今年与去年持平，租金并未上涨。 “现在还没到学期末，中考等也都还没开始，所以还有不少学区房等待出租，等中考结束后，会有不少家长来租房子。”该中介工作人员称。 对此，报媒不动产金雀山店的吕经理表示，现在还没到学区房租赁和交易的旺季，七八月份后会有不少家长打听房子。从目前来看，现在学区房销售和租赁与去年基本持平，虽然学区房仍是热点，但往年很多家长争抢一套房源的情况已经不存在了，现在房源很多，价格也不会一涨再涨。“价格太高的话，很多家庭会负担不起，家长会尽量将就一下，所以虽然现在学区房要价很高，但实际买或者租时可能会便宜一点，

我不认为大户型在2016年会被最捧，买大户型与生二胎。

当然。不生二胎没有必要要那么大的房子。土豪可以随意

买大户型跟生二胎没有关系，各是两回事，有的没有大户型同样生几胎

受追捧的不一定是你需要的，这要看个人需求和经济状况，需不需要准备大户型看多少人住了，如果有老人有孩子那三居室肯定是更方便一些。

是的。这个是根据自己的需求，大户型发展空间比较好

大户型始终是需要买的，就算你现在买了小三房之后还是要改善的

买房也要量力而行，两房3房还是比较热销的。

你好，如果这是你买的第一套房呢，可以买个小户型的，作为过渡。等到经济允许的时候，可以再换个大户型，那末小户型的房子可以卖也可以出租。

买不买大户型和生第二台没有明显的关系