房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 二手房逾期交房违约责任该谁付

    通过中介买二手房，如果逾期交房，那么这个违约责任是谁付？中介需要付吗？讨论题，希望朋友解答一下。 北京市

    购房 房产纠纷 二手房 中介 举报

    提问者：babylcat19

    发布于2016-01-23 北京市

相关搜索推荐

购房 房产纠纷 二手房 中介 交房

共1个回答
  • chinadgj 丨Lv 0
    看到你的情况,如果房屋产权已经归属于你,你可以拿着房屋产权证明要求租户腾房,租户的损失应该由前房东承担.如果租客坚持不腾房,你可以到法院起诉前房东,前房东和租客有腾房义务.个人建议你们最好协商解决,从法院起诉到判决,也需要两到三个月的周期,这段时间很浪费精力.至于赔偿违约金,法院最多支持从你拿到房产证之日起出租房屋的房租,败诉方承担诉讼费用.你这个问题的重点在于那个租客是否会如期搬家,如能搬家就是小损失,如到期耍无赖不搬家才是大问题.所以如到法院起诉,要求腾房是重点,然后是赔偿违约金.
    +11 2016-01-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。