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  • 出租房被盗,租客和房东各应付责任吗?

    出租房被盗，租客和房东各应付责任吗？ 北京市

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    提问者：lafhare

    发布于2016-01-23 北京市

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共1个回答
  • NearAddiree 丨Lv 4
    法律上一般很难将责任归结到房东身上，房客要求房东赔偿损失，在法律上难以找到依据。但是，如果租客能证明是因为房屋本身存在安全隐患而使小偷轻易进入，则房东需要承担连带责任。王竹青提醒，如果在承租房屋前发现出租房存在安全隐患，可以向房东提出安装防盗窗等要求，租赁合同中对此也可进行约定。房东应当履行租赁房屋的维修义务，保证出租房的门、窗等正常使用，另有约定的除外。因此，屋内财物损失由房客承担，房屋损失由房东承担，租客让房东重新换锁是可以的。
    +10 2016-01-23 北京市
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