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农村土地转让问题,烦请诸位帮我分析分析。?
情况:农村。我家2009年需要建房，因没有合适用地，向张某购买(即使用权有偿转让)一块路边农田，签定《责任田转让合同》并于当年建房，现在已经居住6年之久，但因各种原因未取得房屋审批手续。现在张某要求收回土地或者我家对其进行赔偿。附:1、合同写明土地使用权永久转让，向张某赔偿经济损失折价共计2.5万元。2、最近得知该地块并未划入张某，土地实为村集体所有，但购买前张某长年耕用该地。问题:1、责任田是否为非法转让？2、房屋是否违法？如果违法需要承担哪些责任？3、双方签署转让合同是否具有法律效力？4、土地使用权是否一直归我所有？张某在未来是否有权收回土地？5、我是否存在违法行为？如今已是2016年，张某是否可以钻合同空子向我索要转让费或其他费用？(当初双方约定一共2.5万元一次性给清)6、张某是否存在违法行为？我是否有权向张某索回当年与其商议的2.5万元？ 北京市提问者：xshbxqy
发布于2016-01-21 北京市
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