房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 二手房交易:省公积金尾款和交房的问题

    房博士你好:本人最近出售一处房产,现在状态是买方已近过户,但是其省公积金贷款(60W)尚未发放到本人。由于在和中介及买方初定买卖协议时协商为:五月一号交房,但是现在卖方尚未接收此笔60W余款。 根据买卖协议,买方和中介要求于5月一日前交房。请教一下问题:1. 如果未收到余款即交房是否风险大?或者说公积金贷款银行是否可以保证尾款发放?如何查询状态?2.如果本人拒绝5月1日前交房,是否负违约责任?3.假设中介提出书面担保最终款项为5月底到户,是否具有法律效应?4.中介或买房是否可能终止公积金款项发放至本人?Thanks in advance!

    购房 房产纠纷 贷款 二手房 举报

    提问者：youmochong

    发布于2010-12-07

相关搜索推荐

购房 房产纠纷 贷款 二手房 房产 中介 公积金贷款 担保 公积金 交易

交房 过户

共1个回答
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    如果你们合同有约定必须等房款下来后交房,那么5.1交房的条款将受到这一条约束,如果没有约定,只能按照合约办理,不交房是需要负违约责任的。中介的担保很难具有法律效应,除非约定好款项不到户的违约条款。
    +1 2010-12-07 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。