夫妻二人均为外地人落户广州，事业单位专业技术岗。29岁，工作近3年。目前家庭年收入60万（税后拿到手的工资和奖金，不包括公积金等杂七杂八）。工作稳定，但目测在未来5-8年内收入水平不会有明显增长（随通胀可能有所调整）。目前两人拥有工作单位旁边70平小两居一套自住，越秀老城区省级学位电梯楼，2013年底购买，首付140万两家父母资助，借款100万，今年农历新年还清借款后手里几乎无现金。此外的一些情况是： 1、最近2年暂无要宝宝的打算，2年后看情况。我们俩属于比较随性的那种，目前还说不上多想要宝宝； 2、工作属于技术岗位，生活节奏单一，两点一线，应酬很少，周末宅家里看文献，或者加班。假期很少而且都是法定假日，每年最多出国旅游一次。平时不铺张浪费但也没刻意节俭，每个月全家支出大概1.5万的样子（自我感觉，没仔细计算过，惭愧）。 3、双方父母均55岁，一方父母自己做小生意（农村医保），另一方父母为在编职工（城镇职工医保），均为沿海地区二线城市，短期内自给自足没问题，但退休后可能还是需要我们夫妻赡养，但不太可能来广州长住。我独子，爱人有个弟弟，明年本科毕业后打算继续国外深造（PhD所需花费不多）。 4、我们俩理财意识和能力较差，比如连住房公积金可以提取这种常识都没有（很惭愧，以后要多学习），更别说股票和理财产品了。 以上现状，诚心请各位高人对我们未来几年的理财和住房改善提出指点或建议。我们自己有两个设想，但苦于眼光有限，正在纠结中： 1、年后卖掉目前的小房子，贷款换个总价450万左右的大房，因为目前小两居如果有小孩确实会比较紧张； 2、留着现在的小房，攒够首付后再贷款买套300万左右的大两居自住，以后视情况小房可卖可租，或供双方父母来广州小住。 其他理财途径确实不太懂，如各位知友有好的建议请多多指点，诚谢！ 北京市