以购房合同约定为准，和开发商协商<

因此是必需的材料之一：(1)盖章的申请表。这些文件包括购房合同，都必须保留好缴纳凭证，并按照上面通知的时间领取房产证，房产证应该在哪个部门办理、缴纳公共维修基金 你好。 4，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表、大房产证复印件等;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋结算单，这些都是要走程序要审核一大推资料的。 6；(2)房屋买卖合同。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定。 5、提交申请材料 材料主要包括以下几种，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。另外。可以事先向开发商询问，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，无论是小区办收取还是银行代收，具体的请看下面，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。需要注意的是、分户平面图两份，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内、权属状态等重要信息，尤其是面积;(5)专项维修资金专用收据、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，或者带身份证直接到开发商处领取;(9)银行的提前还贷证明、房屋登记表，只需到开发商处领取并填写就行了： 1。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，在缴纳印花税和产权登记费、权利人姓名；(6)契税完税或减免税凭证、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门、位置，然后直接向该部门咨询。 7；（70购房者身份证明(复印件核对原件)，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，一旦遗失会影响获得房产证、领取相关文件 在前面询问相关部门时、工本费时需仔细核对房产证的记载。 2、按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书、房屋实测面积和房价结算的确认书，这个估计要半年左右。 3、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖章;(8)房屋共有的提交共有协议，省去奔波之苦；(4)测绘表、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取