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共16个回答
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谭国耀 经纪人
贷款没有还清，您在签合同的时候可以和客户商量，能做两步！第一，转按揭（当然，是不能商贷转公积金贷款）。第二，赎契，要求客户方签了三方合同后出钱赎契，或者是您和客户两人一起掏钱去赎契！前提是有客户能接受这个样子就行，哪怕您的房子只供了半年还是一样可以！ -
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郑浩 经纪人
可以出售，前提是要在打买卖协议之前把贷款还清。有三种方式，一，您手里有现金提前还贷再出售，二，客户付大额订金，您拿钱还贷。第三，找垫资公司垫资，垫资费用，于买房人协商谁出。还有什么问题可以把我的24小电热线，鼎祥地产郑皓15822443310 -
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侯瑞平 经纪人
可以出售！除了没房本的和不满五年的经适房其他都可以卖！具体的 你打我电话我可以给你解释的更清楚！158 0113 4475 小侯不过有一种最基本的就是用客户的首付来还贷款 -
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张哲 经纪人
贷款没清的房子是不能出售的房管局不予办理您必须先去银行清贷 拿回您的他项权证在房管局盖一个彻抵押的注销戳才行如果您没有能力自己清贷 可以要求买您房子的客户替您清贷您也可以找垫资公司 一个月三个点的息 -
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柴媛媛 经纪人
可以出售 可以转按揭 也可以和客户协商平贷 -
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郭艳 经纪人
不能，可以先清还，可以协商让买房人帮忙清还，也可以找垫资公司 -
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李明辉 经纪人
可以出售，但是贷款还清之后才可以过户 -
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王伟 经纪人
可以，在打协议之前把贷款一次性还清就可以，可以自己还也可以让买房人还，都不行的情况下可以找垫资公司借款。 -
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风之轨迹 丨Lv 1
可以卖， 先让客户交大额定金 你用定金来还贷款{如果不是很多的情况下}一把买房都要做低平，低平的差额也可以提前给 让你还款使用 可以给我打电话 我们帮您买 金乐家地产小张 13207565525 -
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王壮杰 经纪人
可以出售，但是需要客户给你垫付资金或者找到相应的垫资公司帮您清还贷款，然后办理后面的房地产买卖相关手续。如果客户首付不是很充足的情况下，需要找垫资公司帮您还清贷款，然后卖完房子把钱还给清贷公司，其间会产生垫资费用。还清贷款后，才可以办理买卖相关手续。 -
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