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  • 如果四年前买的二手房 现在需按什么价格过户

    您好，我在四年前买了一套二手房，当时由于没时间和资金问题没有立刻过户，只是签了协议。我知道房屋买卖只有过户才能受法律保护，所以，现在我想过户。可是，现在房价和四年前涨了很多，听说房屋过户需要房产交易所估价，请问估价时是安四年前的价格估还是按照现在的房价？同时，我买的这套住房没有土地使用证，不知房屋是否能过户？过户时需要什么手续，都需缴纳什么税？谢谢！

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    提问者：之宝

    发布于2008-05-10

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房屋过户

共1个回答
  • jianpenger 丨Lv 3
    估价时是按照现在的房价进行。没有土地使用证可以能过户，但不包括使用权性质的房产。过户时需要评估报告、买卖合同、付款证明、双方身份证明、共有人同意出售声明和完税证明等。都需缴纳契税，属于成本价的房屋还要补交土地出让金等。
    +10 2008-05-10 举报
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