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  • 房东不愿卖了我要取回购房意向金中介却要我签不购房同意书

    您好!我于2010年7月2日和房产中介签订购房居间协议,并交给了中介意向金1万元。签订时间为7日内我和房东无法达成协议的话中介退换意向金。到了2010年7月9日,房东一直不肯降价,双方价格谈不拢,我就去中介向要回意向金1万元。但是这个时候,中介拿出一张《不购房同意书》让我签,不然不能拿回意向金。这个《不购房同意书》是说由于买受方(我)的个人原因无法达成购房合同,以后不能再和其他中介和房东私下交易等等意思。我还是想要这套房的,无法保证房东不再其他中介挂牌出售,而且个人认为不存在我个人原因导致无法达成购房协议,不是双方价格谈不拢,房东不愿卖么。。于是没有签,但是,现在中介明确不签这个同意书,我就不能拿回意向金。请问,中介是否有理,我该怎么做?非常感谢!!祝愉快!

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    提问者：zhangshu818

    发布于2010-12-06

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共5个回答
  • 1321386799lp 丨Lv 4
    该中介的做法没有法律依据。合同意向金是预付款性质,是你与房东达成买卖合同一致后支付中介居间费用的预付款。现在既然买卖合同达不成一致,中介的居间行为没有达成,也就不能收取费用。已经收取的预付款应予返还,不得附加条件。现在中介要求你签订不与其他中介达成居间行为的承诺书,剥夺了你与其他中介达成交易的权利,应属无效。中介应该将款项无条件返还;否则,你可以诉讼解决。
    +10 2014-03-01 举报
  • 在线问 打电话
    裴洋 经纪人
    该中介的做法没有法律依据。合同意向金是预付款性质,是你与房东达成买卖合同一致后支付中介居间费用的预付款。现在既然买卖合同达不成一致,中介的居间行为没有达成,也就不能收取费用。已经收取的预付款应予返还,不得附加条件。现在中介要求你签订不与其他中介达成居间行为的承诺书,剥夺了你与其他中介达成交易的权利,应属无效。中介应该将款项无条件返还;否则,你可以诉讼解决。
    +10 2012-12-17 举报
  • rzswm 丨Lv 0
    该中介的做法没有法律依据。合同意向金是预付款性质,是你与房东达成买卖合同一致后支付中介居间费用的预付款。现在既然买卖合同达不成一致,中介的居间行为没有达成,也就不能收取费用。已经收取的预付款应予返还,不得附加条件。现在中介要求你签订不与其他中介达成居间行为的承诺书,剥夺了你与其他中介达成交易的权利,应属无效。中介应该将款项无条件返还;否则,你可以诉讼解决。
    +13 2010-12-06 举报
  • 肉爆满 丨Lv 6
    那由不得他的啊，。
    +11 2017-12-19 举报
  • 爱鸡腿 丨Lv 6
    签了可以拿钱就签。
    +1 2017-10-28 举报
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