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  • 如果不交房租多长时间可以认为是违约解除合同？

    我家租给别人，可是租户已经有快五个月没有给房租了，我们的合同中并没有写明多长时间不交房租就解除合同，现在我想问问是不是有相关规定多长时间不交房租就能以违约解除合同。如果合同中有关于违约的赔偿条款是不是也可依据其所要补偿？

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    提问者：沙河流沙河

    发布于2008-05-10

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共1个回答
  • 轻风之声 丨Lv 4
    《合同法》：第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 《合同法》：第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 您随时都可以要求承租人交房租．因为承租人已经五个月没有交房租了，因此没有必要再提前通知他，可以主张解除合同，并要求他承担违约责任． 《合同法》：第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +10 2008-05-10 举报
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