第一、土地使用税一般是土地拥有者缴纳,拥有并用于生产经营的土地就需要缴纳土地使用税。第二、如果土地拥有者和使用者不是同一个人的,那就有几个情况:1、如果土地拥有者无偿给他人使用的,由使用者缴纳2、如果土地拥有者有偿给他人使用的,由拥有者缴纳第三、房产税的情况和土地使用税基本一致,不管土地是谁的,拥有房产并用于生产经营的,就需要缴纳房产税。第四、土地使用税和房产税在取得产权或实际使用之次月起开始缴纳相关的税收。第五、你们公司由于是非经营性社会公益性公司,有可能能够免税,但由于不知道具体公司的经营范围,所以也不好说。后面是土地使用用税的免税范围,如果你们符合条件,有可能能免税。第六、下列土地免缴土地使用税: (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地; (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年; (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。