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共2个回答
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ouyangyihu 丨Lv 4
需要交全税，因为你购买的房子是非普通住宅，建筑面积144平米以上包括144平米的都属于非普通住宅，无论是首套还是二套都要交全税。如果你购买的是一手房，契税：成交价的3%，大修基金：每平米80元。如果是二手房，契税是房交所过户时总价的3%营业税5.6%，个税1%。本来营业税和个税是卖方的，但是在重庆基本上都是由买方出，这个就要看签合同的时候怎么谈的，羊毛出在羊身上，卖方出他在房价上加上还不是一样。 -
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抽风房小白 丨Lv 4
没过两年的话有5.6的营业税，过了两年的话有差额营业税，就是现在的过户价减去原购价的差额的5.6，还有3个点契税。1个点个人所得税！如果卖方是满了五年的家庭唯一住房的话，可以把1个点的个税减免！ -
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