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  • 优先购买

    我租的房子没到期,房东把房子卖了,没告诉我,我现在知道了,我想买这个房子,能不能行我签的是三年的房子,刚过一年,我听说房东把房子卖了,卖房前也没告诉我,可是现在我想买这个房,我知道在同等条件下我优先购买权,我想问她们房子都拿到房产证了,我还能不能买这个房子。

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    提问者：silver892008

    发布于2010-12-04

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共1个回答
  • 天涯忆梦 丨Lv 0
    你的这个情况是专门的司法解释的,基本情况如下:承租人在同等条件下是有优先购买权的,也就是说,如果你愿意和其他的卖家出一样的价格,那么你可以优先购买。而且这个优先购买权的行使前提必须是,房子还未出卖。如果房主已经与买家签订了购房合同或者说,已经将房屋过户给对方,而没有通知你承租人,那么承租人的优先购买权就转换为债权,这样一来,你就不能主张你的优先购买权购买该房屋了,只能要求房主对你进行相应补偿,或者说,因此造成的经济损失,你可以要求房主进行赔偿。如果你要起诉,维护你的合法权益,建议来电,以便详细解答。赵律师:13801393564
    +1 2010-12-05 举报
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