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  • 二手房户口陷阱

    今年我婆婆在浦东五莲路附近买了一套二手房作为我们的婚房,产权已经交接完毕,拿到了产权证,留了两万押金,约定8/22交房,并结清水,电,煤,户口等问题.当天房东却告诉我们虽然他们老夫妻的户口都已经迁出,但是房子里还有上任房东的户口在,而且这个户口的问题三年前他们买房子时候和当时的房东协商好放在里面的。整个交易的过程中房东都没有和我们提起过这个问题,中介也推说不知情.我们拿着产权证去公安机关查询,证明的确房子里有这个户口,但是公安机关拒绝告知这个人的具体身份,所以我婆婆也无法查询.自己的房子却挂着别人的户口,而且合同里对此也没有详细说明,我看了网站上很多相似案子,发觉出现此问题是由于我们买方的疏忽,买方有理却没有任何法律保护,是不是我们现在除了继续扣留押金两万外,一点办法也没有了,法院会不会受理此类案件呢。这个户口的存在是不是会影响我们户口的迁入呢?

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    提问者：batimc2008

    发布于2010-12-03

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交房

共1个回答
  • 情感月光 丨Lv 4
    确实,这个问题在现在的二手房买卖中很常见。而且法院不能受理户口强制迁出的问题,但是如果你当初签订的房屋出售合同中有户口迁出等条件,可以起诉对方违约。但是该户口的问题可能还是解决不了的,如果能找到户口本人最好能和其协商,可以委托律师到所在派出所查询。有一个方法可以试试,就是你可以问下派出所所在小区有没有集体户口?把这个户口迁到集体户口里
    +1 2010-12-04 举报
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