我在三亚一楼盘签了份诚意登记书 (签约时间为2009年1月27日, 大致内容如下:在意向书中明确注明了意向选购的房间楼数房号,建筑面积约为50平方米,毛坯房销售单价为6000元/平方米; 诚意金5万元;在诚意书的最后一句话也说:面积及价格确认以办理正式认购手续时的面积及价格为准.在购买房屋时,销售人员未告知我当时楼盘未取得预售许可证;并承诺在楼盘开盘时将用此价格或更优惠价格购买,同时完全没有告知价格可能上涨的风险性据销售人员而言: 此楼盘在收取订金后已先后两次停工,目前交房时间未定,预售许可证目前在报批中,在9月5日接到楼盘通知要求签订认购合同,每平方价格上调2000元(即8100元), 在此基础上,要求以精装修方式出售(每平方另收1500元/平方米).而新的付款方式也规定一次性付款,分期付款则至少预付50%. 在我交订金时,正是三亚楼盘最低迷时期,我所预订的房价为中等房价.我想请问律师:此楼盘是否有权利上调价格,如允许上调,是否有幅度限制,目前我该以何种方式来维护自己的利益.非常感谢,不甚感激