房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

相关搜索推荐

共1个回答
  • windows0596 丨Lv 4
    等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。   也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。   此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。   如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。   等额本金贷款计算公式:   每月还款金额=   (贷款本金   /   还款月数)+(本金   -   已归还本金累计额)×每月利率   小额贷款且利率较低时:   举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年   等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元   等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元   两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元   举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年   等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元   等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元   两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元
    +10 2016-01-15 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。