买方为两个人，其中1个已有一套房，另一个无房，如何交税更好？-买房

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买方为两个人，其中1个已有一套房，另一个无房，如何交税更好？

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提问者：soufunso1129646918
发布于2016-01-15

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购房税费

共38个回答

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李孟宽 经纪人

两个人什么关系，合同写几个人，写两个人的话，4％去交就行了，也是自己造的孽，自己没有给自己留后路就自己去承担吧！写一个就去离婚，那一套写的是谁，这一套还是他的话，同上4％

+1 2016-01-18 举报
soufunlo61183 丨Lv 2

现在都是以家庭为单位，所以都是一样的

+11 2016-01-18 举报
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陈永辉 经纪人

这个简单、办个假离婚证。写一个人的名字而且又可以最2 .5成

+10 2016-01-19 举报
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刘超威 经纪人

肯定无房的人买房更好啦！这样税费可以少了

+10 2016-01-18 举报
崔玉钏丨Lv 1

您好，这个需要看您已有的房子在不在您现在要买房的城市，如果在本地，就是二套3%、如果本地没有房就按照平米收，90平米以下1%，90～144之间1.5%,144以上收3%

+10 2016-01-18 举报
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赵虎 经纪人

如果已经结婚，定算二套房，按照二套房，缴税

+10 2016-01-18 举报
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殷艳玲 经纪人

两个人属于什么关系，房子属于商品房还是经适房

+10 2016-01-18 举报
小笛加油丨Lv 2

按照第二套来交税，因为有一个人有一套就视为第二套

+10 2016-01-18 举报
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杨杰 经纪人

最好按名下无房的人来办理，因为契税是按面积征收，名下有房不管面积征收百分之三

+1 2016-01-18 举报
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谢文君 置业顾问

这种情况只要其中一位有房另一方无论是否有房一般都按二套计算

+10 2016-01-18 举报