已有一套商品房，写的跟老公两个人的名字，还在还贷中，但已经挂在中介准备卖掉，还有一套小公寓已全额付清，写的我个人名字，现在准备再买一套房子，算第几套，首付比例是多少，-买房

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已有一套商品房，写的跟老公两个人的名字，还在还贷中，但已经挂在中介准备卖掉，还有一套小公寓已全额付清，写的我个人名字，现在准备再买一套房子，算第几套，首付比例是多少，

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提问者：soufunso113307382
发布于2016-01-13

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公寓还款商品房中介房子首付全款

共183个回答

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胡崇燮 经纪人

算二套，而且首付比例在40％！跟你买的那个小公寓没关系！主要是你还在还贷的那套房子，如果把还贷的那套卖掉，就就可以按首套贷款算！

+10 2016-01-15 举报
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黎家漂 置业顾问

像您这个情况是二套房啦，现在首付比例是百分之四十。

+10 2016-01-18 举报
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尚琴 经纪人

算第二套，首付四成，利率上浮10%

+10 2016-01-17 举报
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龙甫海 经纪人

首先写的老公的名字那套没有卖掉，那么现在是不限购限贷，契税3%贷款如果二套付4贷6

+10 2016-01-17 举报
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郑辉 置业顾问

现在都是认贷款，不认你有多少套房子的，你现在买房，如果那一套还贷款的房子还没有卖掉的话就是属于二套，首付4成，如果卖掉了的话首付最低可以做到2.5成的

+13 2016-01-16 举报
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彭小杰 置业顾问

二套房 40%

+12 2016-01-17 举报
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李倩锐 经纪人

这是属于二套，首付比例百分之六十。

+11 2016-01-17 举报
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王会娟 经纪人

如果那套商品房卖了以后再买算首套，首付25%.如果没卖算二套，首付4成

+11 2016-01-17 举报
转角遇见你丨Lv 1

如果您把上一套的贷款还清还是算首套，首付3成

+11 2016-01-16 举报
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朱奎 经纪人

她们在买房已经限购了，不能买房子了，

+11 2016-01-16 举报