我购买的是现房 付了首付30%只开收据没开发票 商品房购销合同已经签了  房产处已经备案   最后去银行按揭 银行要首付的发票才批按揭 其他资料都准备好了 以上是我买房的一一步奏 去找开发商4个多月了 老是推脱 说地税没发票 等等接口 我买的付款方式是银行按揭方式 {这是合同上的 如因乙方原因未办理我行的按揭贷款我要付违约金每天30 总价的0.03 如甲方原因未能办理我行的按揭贷款则乙方不承担责任} 合同上就没写甲方原因办不了产生的后果   我喊他们退我首付 他们说我要付违约金 总房价50% 等着我又耗不起 我该怎么办 北京市