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关于买卖房屋减免税与房产证上到底写几个人名字好的问题
您好! 已购买过一套112平米的商品房,时间已超过一年,房产证上写的是一家三口的名字,孩子今年14岁,户口未迁进去。 现在住的是单位房改房,54平米的一楼满了五年现已卖,买家付了首付,但还没过户。同时我又买了一套同样大小三楼的房子,卖家也是房改房并满了五年,也没办理过户。 请问:1、对于买卖房子交税方面我一窍不通,听说买卖房子可以减什么税,我这情况有没有办法操作使得此次买卖能享受到减免税的政策?买我房子的人家要求推迟时间过户,那么我可以先和卖我房子的人家过户吗?2、中介建议我新买的房子只写一个人的名字,说是这样比较好,至于怎么好我没听明白,可我这房子将来是要给孩子的,再过户继承什么的不又要交钱了吗?请问我该写几个人的名字好呢? 以上问题有点多,请老师百忙之中抽空给解答一下,万分感谢!!!提问者：伊乡热线
发布于2010-12-02
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共8个回答
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黄华娣 经纪人
有什么帮到你 -
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黄华娣 经纪人
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周彩红 经纪人
有什么可以帮到你 -
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周彩红 经纪人
有什么可以帮到你 -
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黄华娣 经纪人
您好,1,根据规定,一年内买房、卖房可以抵免个人所得税。您可以先和卖家过户。2,由于二套房判定房屋都是以夫妻为单位,因此夫妻之间写谁的名字都是一样算二套房的,而若将来要把房子给小孩,那还是把小孩的名字一起写上好,否则再次转让的税费会很高。 -
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廖安琼 经纪人
您好,1,根据规定,一年内买房、卖房可以抵免个人所得税。您可以先和卖家过户。2,由于二套房判定房屋都是以夫妻为单位,因此夫妻之间写谁的名字都是一样算二套房的,而若将来要把房子给小孩,那还是把小孩的名字一起写上好,否则再次转让的税费会很高。 -
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彭军妹 经纪人
您好,1,根据规定,一年内买房、卖房可以抵免个人所得税。您可以先和卖家过户。2,由于二套房判定房屋都是以夫妻为单位,因此夫妻之间写谁的名字都是一样算二套房的,而若将来要把房子给小孩,那还是把小孩的名字一起写上好,否则再次转让的税费会很高 -
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zhenglianna 丨Lv 4
您好,1,根据规定,一年内买房、卖房可以抵免个人所得税。您可以先和卖家过户。2,由于二套房判定房屋都是以夫妻为单位,因此夫妻之间写谁的名字都是一样算二套房的,而若将来要把房子给小孩,那还是把小孩的名字一起写上好,否则再次转让的税费会很高。 -
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