美国房地产整体比国内房地产要成熟，发展趋势更明显。十年前，中国一线城市呈现的还是“新兴市场”的特征：上海和北京的房地产市场透明度很低，商业地产投资市场的交易不活跃，投资收益率达到两位数，甲级商用物业的存量较低，绝大部分的跨国企业仅仅设立小规模的办事处。 如今，中国房地产市场持续成为全球瞩目的中心——中国是全球排名第五的最为活跃的房地产投资市场，其一线城市拥有大量国际级商用物业存量，几乎所有的大型跨国企业都已进入中国市场积极布点，越来越多的国内企业也在竞争中占得一席之地。中国的全球排名提升并不仅仅因为投资活动的活跃，同时也反映在其“房地产市场成熟度”方面所取得的提升。尽管许多分析人士依然认为中国经济仍处于“新兴”市场之列，但仲量联行认为，从房地产市场的角度分析，中国的一线城市正快速迈向成熟。 而由于美国金融危机的影响，都3年了，经济还没有缓和过来，不过，房地产行业的发展前景还是非常好的。