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共7个回答
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靳白女 经纪人
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。 得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。 -
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翟洪绪 经纪人
得房率自然是高的好，得房率越高说明公摊面积越小，使用面积越大 -
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何俊康 置业顾问
看具体情况，指使用面积和产权面积 -
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jiao39207681 丨Lv 4
得房率高的房子意味着他公摊面积小，而楼梯房没电梯的得房率最高了，可是现在人不都是愿意住电梯房吗 -
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陶虎13920841832 丨Lv 3
得房率就是建筑面积去除公摊面积实得的面积，也就是你实际上使用的面积 -
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冯慧芳 置业顾问
得房率是除去公摊你实际得到房屋的面积。公摊包括电梯楼梯走廊以及其他的设备间等等。对于买高层来说，得房率也不是越高越好。比如有的得房率高，但是33层一梯三户，99户共用一部电梯，得房率是高了，但是后期生活会比较不方便。 -
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詹进高 置业顾问
得房率就是房子的实际使用面积。 -
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