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  • 听说个人购买的商品房只有70年的使用权 请问是否是真实的?

    听说个人购买的商品房只有70年的使用权 请问是否是真实的 北京市

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    提问者：mediasky

    发布于2016-01-04 北京市

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商品房

共6个回答
  • 落絮临枝寒 丨Lv 2
    每个地方都是这样的
    +11 2016-01-05 举报
  • sinzd 丨Lv 3
    是真的，而且是从开发商拿到地的时候算起，不是你买的那天算起。
    +10 2016-01-04 举报
  • 城铁太挤了 丨Lv 4
    首先你要明白我们国家的土地所有制性质，这要回到初中政治课了。在中华人民共和国境内的所有领土领海领空均为国家所有，其中以国家所有制和集体所有制两种形式存在。好了，在这个前期下，你所购买的房产一分为二，土地和房屋。70年的使用权就是指的土地部分，是租国家的用地，到期后也就是从开发商取得土地证的当日起算70年后，如果国家对这块地没有其他规划，你可以继续缴费使用（前提是你的房子能用近70年），如果国家对这块地有其他规划不能再居住了，就要按合同办理，收回土地，依附土地而建的房子折旧后的残值给予适当补偿。如果是在合同期内征用的话，还要多补上土地未到期剩余时间内的价值。房子理论上是永久属于业主所有。
    +10 2016-01-04 举报
  • 点点心灯 丨Lv 1
    是真的  土地是国家的  我们购买的是土地的使用权   不是土地所有权
    +10 2016-01-04 举报
  • feifeiluck 丨Lv 2
    当然是真的了！
    +10 2016-01-04 举报
  • boboliuxia 丨Lv 3
    是的呀，这个是土地使用权。
    +10 2016-01-04 举报
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