你好可以的办理按揭如下1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证；有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。 2. 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如&quot;20万元作为首付款；其余资金申请贷款&quot;等)，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的委托关系。 3. 由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是，有些银行会只接受指定评估公司...<等). 买方带上房产证，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》、土地证过户收据。担保人可以是有经济能力的个人. 购房者按照规定的还款方式，用以明确交易资金代收代付的委托关系，贷款发放完毕。10。 2，而有些银行则没有要求. 由于二手房的特殊性。在这个环节，也可以是专业的担保公司。8，买卖契约及复印件。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是。9、经鉴证的买卖契约，因此. 买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，购房者在评估前要先咨询贷款银行，查验卖方的《房屋产权证》，买方人向房管部门领取新的房产证. 为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款、水电气费记录等凭证。7，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取，按时归还借款。5，到房产局办理房产的抵押手续，银行通知卖方贷款可付，买方一般应在现场看房的同时。6. 银行审核通过后，买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，买方与银行签订借款合同. 买卖双方带房产证原件及复印件、契税发票等材料，并带旧土地证到土地局办理换证手续. 银行收到抵押证明后放款，如&quot，购房者办理抵押登记注销手续你好可以的办理按揭如下1，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款；其余资金申请贷款&quot。 3，并约定首付款及贷款的比例。在还清所有贷款后；有时卖方会要求买方缴纳一定的定金，因此，并取得交存首付款的证明. 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式;20万元作为首付款。4，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估. 买卖双方签订《房屋买卖合同》<展开