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  • 我租房子3个月了, 和房东签的是1年合同,没到期就告诉我他房子卖了要我搬出去 合同上也没明确写卖出房子我要搬出去,我该怎么办

    我租房子3个月了, 和房东签的是1年合同,没到期就告诉我他房子卖了要我搬出去 合同上也没明确写卖出房子我要搬出去,我该怎么办 北京市

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    提问者:Krgabi

    发布于2016-01-01 北京市

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共1个回答
  • soufun-s315455786 丨Lv 1
    根据《合同法》相关规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说你的房东把房子卖出去了,虽然房屋的所有权发生了变更,但房东与你原来的租赁合同仍然有效,你是有权要求房屋的受让人继续履行原租赁合同的。 买卖不破租赁,是法律赋予承租人的权利,同时,依法成立的合同,对房东具有法律约束力。任何一方都应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。否则,就要承担相应的违约责任。你一定要把合同保管好,跟房东好好协商一下吧,如果你同意搬出去,是必须让房东赔偿你违约金的~而且再找房子也需要时间~如果他很强硬不愿意赔偿你,那你完全可以赖着不走~
    +1 2016-01-02 举报
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