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  • 怎么办房产证？跪求高手指点……

    我家买的当地（镇）法庭的旧办公楼，但是据说是国有土地，没有房产证，只签了一个70年的长期租赁合同，需要办房产证吗？怎么办？要是没有房产证的话是不是拆迁、修路、还有领导变更都有麻烦？？

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    提问者：北京vista

    发布于2008-05-08

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共1个回答
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    这是个使用权房。土地是国家的，坐落在乡镇，使用权归乡镇集体所有。 购买这个房产，实际上就是合同交易，购买使用权，通过合同形式确认使用权转让。只要保有合同，使用权转让就受法律保护。即使是租赁合同，只要满20年，房产所有权自然归依。 无法办理房产证。只要保有合同，遇拆迁征用等可以得到足额补偿，自然不受乡镇领导更替的影响。
    +10 2008-05-08 举报
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