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    我在西善桥看了一套房子,是西善桥中学的1987年房改房,有两证,81平方,报价45.5万,请问:1、此房可否按揭,首付最低要交多少,最多可贷多少?2、二手房交易还有哪些费用,双方如何分担?3、类似二手房交易还需注意哪些环节和事项?请求答复,非常感谢!

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    提问者：ebahai

    发布于2010-12-01

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共1个回答
  • 网落雨点 丨Lv 3
    你好,由于该房屋房龄较老,具体可贷额度需要根据银行的评估而定。作为买方,只需要缴纳100元/套过户手续费和1%契税,同时政府补贴1%。作为卖方,需要交纳100元/套过户手续费,全额1%或差额20%的个人所得税(同时超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。 满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。)
    +1 2010-12-01 举报
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