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  • 公摊面积和公摊系数是什么？公摊面积怎么算？

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    提问者：赵勇博18911951053

    发布于2015-12-24

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公摊

共1个回答
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    梁秋燕 置业顾问
    【公摊面积】是指整栋楼的产权人共同所有的公用建筑面积，实际上就是“建筑面积—实用面积”。【公摊系数】是公摊面积与套内建筑面积之比，实际上是“100%-得房率”。 普通住宅一般公摊比例，买房时可以参照这个数值： 1) 多层8%-15% 2) 小高层10%-20% 3) 高层15%-30% 商品房买卖合同一般都没有记载公摊面积的具体数据，购房者在签合同前，需向开发商明确公摊面积，如果能在合同中进行约定，那就更好了。
    +1 2015-12-24 举报
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