可以啊，只要是商品房就可以向银行申请抵押贷款了，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料。流程是这样的：安排材料—申请—考察—审批—办登记手续—放款.材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

天津有贷款的房子可以做二次抵押贷款，材料齐全，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

天津有贷款的房子办理二次贷款优势： 1. 房屋可以二次抵押，不用清除之前尾款。 2. 利息低，年息仅9-13%。 3. 额度高，最高可达300万。 4. 年限灵活，1-3年。 5. 还款灵活，可提前还款，轻松自由。 6. 放款有速度快，7个工作日即可到账。 7. 审批通过后可提前预借90%现金。 申请条件： A. 房龄要求：最长不超25年。 B. 面积要求：不限面积，私产均可。 C. 服务区域：天津市辖区均可办理。 D. 抵押物类型：普通住宅，别墅，商铺，办公楼均可。 所需材料： a. 夫妻双方身份证（单身的提供证明） b. 户口本（首页 户主页 本人页） c. 结婚证 d. 房本（带图） e. 原借款合同

如果还有剩余价值就可以再次办理贷款

↑↑↑↑详细咨询用户名 可以办理天津房屋二次抵押贷款和天津无抵押贷款两种方式 二次抵押贷款条件 只要年龄在21-55周岁之间，借款人名下有房屋并且房屋具有可抵押贷款额度，同时借款人具该房屋的房产证，房龄不超过20年，房子在天津包括市内六区四郊五县，并且借款人拥有合法稳定的收入来源良好的信用，负债情况良好即可申请。 二次抵押贷款材料 借款人的身份证明、收入证明、银行流水、征信报告、资金用途证明材料以及房产证。 二次抵押贷款利率 在银行办理二次抵押贷款，贷款利率在基准利率基础上上幅10%-20%。 天津无抵押贷款条件 天津已贷款房和车再贷款；不用清贷款直接可贷款；月息仅0.8%；不需要抵押；不需要收入证明和流水；银行三天下款；只要您有正在贷款的房值或车正在贷款；月供还的越多；您就贷的越多；最高可贷100万；低利息、下款快、银行放款让您无任何后顾之忧！

可以，有四种贷款方案，详情咨询用户名 天津房屋抵押贷款 二次抵押贷款全程灵活 1．办理对 象：只要您手中有一套房本，不论是不是您的都可以办理； 2．贷款额 度：全款房可贷市值的7成，在银行有贷款的房子也可以贷6-5成； 3．贷款利 息：全款房月息1.5-1.7%，银 行有尾款的房子月息3-3.5%； 4．还款方式：先还息后还本,可以提前还款也可以延期，非常灵活； 5．下款时间：当天资金可以到手； 6．申请流程：客户可以通过电话或到访面谈咨询-->审查资料-->房产评估--> 签订合同-->办理抵 押和公 证-->放款 7．所需资料：房 本，身 份 证，户 口 簿，结 婚 证 住宅，商铺，别墅，经济适用房，限价房可以贷款？不是问题！ 房龄太老，不是问题！房子位于四郊五县，不是问题！ 房主的年龄超过60岁，不是问题！ 还有更厉害的呢！可以提前还款，也可以申请展期！ 还有，还有！！同行业利息最低！多少？立即拨打24小时热线金牌贷款顾问回答您！满意，满意，一定让您满意！！ 欢迎新老客户的咨询，老客户有优惠！ 希望每一个看到我信息的朋友们可以记下我的联系方式以备朋友或者家人的不时之需！ 同时我还想说再过段时间就过年了想办理银行贷款的朋友抓紧时间，现在是贷款的好时机！

房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向天津各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。一. 借款人应具备的条件: 1、年满18周岁，具有稳定收入 2、贷款人的银行征信良好 3、贷款银行规定的其他条件二. 申请人需提交的材料: 1、房屋产权证原件及购房合同、发票 2、借款人有效身份证复印件（正反面） 3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证 4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章） 5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书） 6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）三. 贷款流程 1、与鼎盛通签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同 3、银行对贷款申请进行调查、审批 4、鼎盛通约评估所进行评估 5、分行审批后，银行批贷 6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记 7、银行发放贷款 8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息 期还本) 自己的房屋如何办理抵押贷款？鼎盛通将申请材料和申请步骤进行梳理，希望对您有所帮助！房屋如何抵押贷款，所需申请材料如下： 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明） 5.收入证明和近半年贷款人的收入流水清单 6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 7.如房产内有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单 8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，一般可贷10-30年房屋如何抵押贷款的步骤是这样的：借款人提出申请-递交相关材料-鼎盛通对房产进行评估-贷前调查-审批-通过-办理登记手续-放款-按期还款-贷款还清撤掉抵押手续。