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天津房屋抵押贷款需要的条件： 必须在天津市有房产，房产在40平米以上，房龄在30年以内，最长可贷30年，可贷出房值的7成。 天津房屋抵押贷款需要的资料： 身份证、户口本、结婚证（结婚的提供）、房本 天津房屋抵押贷款成功案例： 天津的李先生经营一家礼品公司，主要从事各种礼品的批发销售。每逢元旦、春节、端午等节假日，既是礼品需求旺季，也是公司资金最易出现短缺的时候。为解决此问题，李先生在网上天天查询解决办法，四个字进入他的眼睛里银行贷款，银行贷款不尽利率低而且没有还款压力。 李先生在网上找到了我们，通过我们跟银行合作多年，又有着多年的贷款经验。李先生在15个工作日就下款了。 现在快过年了，需要资金周转的越来越多，所以您想贷款的话抓紧时间要不然李经理手里的件太多您还得等，再此李经理想说需要钱抓紧时间拨打我们的电话。 欢迎新老客户的咨询，老客户有优惠！ 希望每一个看到我信息的朋友们可以记下我的联系方式以备朋友或者家人的不时之需！ 同时我还想说再过段时间就过年了想办理银行贷款的朋友抓紧时间，现在是贷款的好时机！ 详情咨询用户名

天津房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 2. 具有合法有效的身?份?证?明、户?籍?证?明（或有效?居?留?证?明）及婚?姻?状?况证明； 3. 具有良好的征信记录和还款意愿； 4. 具有稳定的收?入?来?源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 有明确的贷款用途； 6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 7. 在银行开立个人?结?算?账?户；