贷款没交,银行会怎么处理-买房

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babylcat19 丨Lv 3

这里要区分2种情况:1、如果你买的是商品房(从开发商那里买的房子),而且还没有办理房产证的,那么银行一般先是催收(发催款函或手机短信),之后会起诉你以及开发商,(开发商对于你归还银行的贷款是承担连带担保责任的),在这种情况下,银行往往会找开发商还钱(开发商比较好拿到钱),之后开发商会要求你给钱,否则可能会解除你们的商品房买卖合同或拒绝交付房子给你。2、如果你买的是二手房,那么银行一般先是催收(发催款函或手机短信),之后会起诉,你如果还想要房子,在诉讼阶段可以与银行协商还款,否则真有可能将房子拍卖另外,银行起诉的话,可能不会只要欠款,还有可能要违约金、律师费、诉讼费等,不过诉讼阶段双方可以协商,银行也有可能会放弃一部分要求。此外,根据有关规定,对于只有1处居所而言,则不会采取拍卖手段,而只会要求你归还欠款。

+1 2010-11-30 举报