房屋办理顺位抵押,需要第一顺位人同意吗(盖章)-买房

共2个回答

黑眼影沉沉丨Lv 3

您好！不需要，反正不能还债是按顺序受偿的！谢谢！

+1 2015-12-19 举报
dreamboat920 丨Lv 3

根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要您与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料，登记机构可以为您办理二次抵押。所以不需要征得同意，但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人，他现在只能作为第二顺位的抵押权人。第二抵押权登记机构很少办。

+1 2015-12-19 举报