。   1.外墙面维修：   施工时室外温度在8℃以上，墙面温度在5℃以上，墙体含水率在10%以下，室外相对湿度低于75%，并且12小时内无阴雨天气。   相对内墙渗漏部位，外墙向四周延伸至少1.5米，且对冷墙涂刷时要延伸至相邻两暖墙各1米范围，施工面积是内墙施工面积的3.5-5.5倍，才能确保施工质量。具体施工步骤：   (1)   水泥墙：   ①基层清理   ②局部缝隙填充   ③刷底漆   ④涂刷两遍专用防水涂料   ⑤涂刷一遍接近墙体颜色的涂料   效果：5年以上不渗漏水，无大色差，保持整体颜色。   (2)外墙砖墙   ①基层清理、擦抹干净   ②涂刷两遍专用透明防水涂料   ③涂刷一遍荷叶漆   效果：5年以上不渗漏，颜色基本与原墙砖一致。   (3)墙体保温值不足   ①对透寒墙体在室内贴2cm挤塑板   ②刮专用防霉腻子   ③涂刷一遍专用防霉乳胶漆   ④对冷墙角抹2cm厚保温沙浆   2.内墙面维修   首先要强调的是，内墙维修是在外墙渗水、内墙保温结露等问题解决的基础上才有较好的效果。   施工时室内温度在10℃以上，墙体温度在5℃以上，墙体含水率在10%以下，室内相对湿度低于70%   因墙体发霉长毛部位边缘，虽未发现发霉长毛，其实已存有霉菌，对发霉长毛墙面维修时向四周扩展0.5m-1m，以确保把霉菌彻底根除。其具体施工步骤：   (1)基层清理，擦抹掉附着物   (2)喷洒“强效除霉专家”喷涂液，将表面霉菌杀灭。   (3)涂刷一遍专用防霉乳胶漆。效果：此法较好。但如果用的是石膏板做内墙，靠近外墙一面的霉斑无法解决。   提示：解决内墙发霉现象，要先从室外开始，杜绝外墙渗水导致墙壁潮湿的问题，否则，再重新刷墙也还是会出现霉斑的。