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  • 开发商在认购书中声明“销售人员许诺、楼盘沙盘模型、样板房精装修”等所有广告宣传不是要约。是否有效?

    根据相关司法解释商业广告具体明确影响购买决定应当视为要约，开发商的认购书中却明确表示自己的广告不构成要约，仅作为要约邀请。请问这种认购书规定是否有效？另，开发商与购房者签订认购书时并未取得预售许可证，此认购书是否具有约束力？ 北京市

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    提问者：党约

    发布于2015-12-17 北京市

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