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我真的是被选房这件事逼疯了,当然由于碎碎念,我也把别人逼疯了。请各位大神给我提些建议吧。?（来自天津中冶德贤公馆小区）
1为何买房?首先房子肯定是要买的，一直想换个离单位近一些的房子，孩子也能有个更好的学习环境。排名不分先后。 正好最近政策不错，再一个，有部分闲钱。2想买哪儿的房?锁定河西是因为河西的教育资源比较均衡，所谓均衡就是好的坏的相差不是特别大。与和平相比，孩子的压力还小一些。选择恐惧症的问题来了。1新盘看了下中冶德贤公馆（新八大里）。价格可以接受，地点恰好在地铁口附近上班方便，配套相对成熟，沿海河边环境也可以。看规划未来发展潜力大。 缺点最主要的是孩子上学不确定。开发商承诺小区内建某小学分校，同时开工，信誓旦旦。我们19年入学，此房17年下半年交房，办完落户估计要18年了，小学不知道有多大把握。当然学肯定是有的上。其次什么挨着地铁很吵，物业未知，高层出房率低，我都可以接受。 2河西中心位置的二手学区房分重点学区房和一般学区房。其实我倒还不是特别执着去重点，只要房子离小学近就可以。重点的一般对破旧小区，说实话自己心里特别别扭，只纯粹为孩子上学了。一般学区，艾玛新房反正是没什么好的，还是二手的。二手的优点就是物业确定，学片确定，当然，还有四年政策还可以变。为了这个变数我完全可以不现在买。 3梅江。我对梅江的感觉就是，配套不行，人气不旺，交通不变，目前规划的地铁口，周围小区离小学很远，都顾不上。 请天津的同学给点意见。 北京市
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j***9
我看过这个177㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
喜***子
小区房屋质量怎么样？住宅70年，还是大产权有保证