看过你的问题后，现回复如下：1、根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”的规定，如果房产证登记在你名下，说明该房产系你们子女个人所有。2、我们国家实行的是“房地一体”主义，一般房屋与土地是相同的，如果房产登记在你名下，土地证一般也会登记在你名下；3、关于正常的银行贷款，银行需要审查房产的权属证明，如果登记在你名下，据目前个人办案经验，银行在没有你签字同意下进行放款，几乎是不太可能的事。如果您实在不放心，可以定期到房产局查询你的房产抵押信息。如果有抵押信息，你可以向房产局提出异议；4、如果是在贷款公司进行抵押，你父亲确实可能将其抵押，但是在法律上该抵押行为是不生效的。如贷款公司到你家追债，要求拍卖房产，那也不是法律问题了。5、如果你不放心你父亲拥有产权证，你可凭身份证等信息到房产局办理挂失手续，然后再重新办理产权证；6、当然具体的处理方式，与你案件的具体情况有关，如有疑问，欢迎进行追问。

你好，房租抵押需要所有权人同意并签字才生效，只要子女不签字确认，抵押便是无效的。

你好，建议来电咨询吧。

您好，如以你的房屋作抵押贷款，但未经你同意，你可以主张抵押合同无效。

案情陈述不明

属于赠与，你父亲无权抵押贷款。

房产抵押要经过所有人签字同意才可以的。

子女有权起诉确认抵押无效，收回房屋及房产证、土地证。

描述详细问题，方便为你解答。

没有签字是无效的。