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法院拍卖的房子,房产证已经过户,原房主父母在住,怎么办?
找了法院和律师好多次，他们一直说现在忙，要等年后再给办理强制执行(现在法院办事效率大家都明白）。1.我可以拿房产证到相关的供水、电部门改户主吗？（我想把水电停了，原房主生活就不方便。搬走速度会快些（也是没办法了）。每次找原房主协商他们就是不开门，要么就说找他儿子说，他儿子都不知道去什么地方了我去哪儿找）2.去办理过户要原户主去吗（如果原房主不去又要怎么办）？3.就算等到年后强制执行，原房主还是不搬走又要怎么办？4.还有户口问题，原房主户口不迁走我的户口肯定也进不去。又要怎么办？ 北京市提问者：神保彰
发布于2015-12-15 北京市
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共2个回答
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买房早知道 丨Lv 3
既然房产证已经更改为你的名字了那你就是实际拥拥有人，你拿房产证要求法院强制执行就好，私自断水断电不行。第二个问题不涉及，因为你已经说了房产已过户，也就是说产权已经由原房主变更为你。第三，关于强制执行这是合法合规的，不是他们想不搬走就任由他们的，如果你个人去断水断电那是不符合法律的，但是由法院出面强制执行那么就是合法的，法院的法警会协同办理迁出。第四，户口问题嘛，由于你有房产证就等于可以转入了，他迁出不迁出应该对你无影响。 -
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青墨一痕 丨Lv 0
我从银行买了套法院拍卖的抵押房子，买完我没住进去，后来原房主自己跑进去住了怎么办？现在房子已经过户到我自己名下了但是那人还在住，法院的执行通知单上是无任何剩余财产。 -
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