房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 因开发商原因房产证迟迟办不了,可以不还银行贷款并要求退房吗?

    因开发商原因房产证迟迟办不了，可以不还银行贷款并要求退房吗？ 北京市

    贷款 开发商 房产 房产证 举报

    提问者：飞自由2011

    发布于2015-12-11 北京市

相关搜索推荐

贷款 开发商 房产 房产证 退房

共5个回答
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    +1 2015-12-11 举报
  • 麦田UU 丨Lv 0
    你好，主要看购房合同怎么约定以及办不了的原因何在？一般情况下，逾期办理房产证，法院不会支持解除合同。
    +1 2015-12-11 举报
  • fengj9773 丨Lv 1
    可起诉要求退回购房款并支付违约金，如有需要请来电咨询或面谈。
    +1 2015-12-11 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    你好，因逾期办理房产证就要求退房，一般很难得到法院支持。但是，永远无法办理房产证的，可以要求解除合同退房。
    +1 2015-12-11 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    什么原因办不了
    +1 2015-12-11 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。