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  • 想买套房子,房主说仍有公积金贷款未付清

    想买套房子,房主说仍有公积金贷款未付清,中介说我们先把合同签了大头的钱(80W)打给他们,他们周一(07/12/10)去申请提前还贷,同时我们这里申请公积金贷款(20W*2),要等他们贷款还了我们才能办理过户嘛?这个周期大概有多长呢?是怎样的一个流程?

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    提问者：feixiand

    发布于2008-05-07

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共4个回答
  • 无奈的人 丨Lv 5
    你的时候你是个
    +11 2016-04-09 举报
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    不能同意这个建议，必须由屋主先还请贷款，然后你与屋主+中介签订《三方合同》，你付几千～几万的定金，然后你和屋主到房管局签订《房屋买卖合同》，这时候你与房主的交易才受到法律保护，《房屋买卖合同》签订后才能付房子的定金（或者房子总价值的1/3，或者你们商定的80万）然后你自己去办贷款，或者委托中介帮你办贷款。 没有到房管局签订房屋买卖合同就付款是不明智的，因为房主还没有还清贷款的时候，房子是不属于房主的而是属于银行的。那么房主就没有权利跟你进行交易。
    +11 2008-05-07 举报
  • 小小二 丨Lv 7
    不错。
    +1 2016-05-18 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    这也是一样的
    +1 2016-03-14 举报
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