房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 购买了回迁房(尚未办理房产证)并且交付全款了,但卖房人去世了,应该怎么办理过户手续?

    购买了回迁房，因为房产证还没有下来，就约定2年后拿到房本后，再办理过户手续，但是，在次期间卖放人70多岁了，过世了。无法办理房本，应该怎么办？ 北京市

    回迁房 卖房 房产 房产证 举报

    提问者：lgy284

    发布于2015-12-10 北京市

相关搜索推荐

回迁房 卖房 房产 房产证 过户 全款

共7个回答
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 3
    和对方一起到住房和城乡建设局，如果能办理网签手续更好，否则，你们的买卖合同存在较大的风险。中华人民共和国物权法‘第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    +1 2015-12-10 举报
  • 化新华新 丨Lv 0
    您好：  协商很难，可以起诉。我长期代理二手房买卖的案件，如需帮助，可电话联系。
    +11 2015-12-10 举报
  • shou21 丨Lv 0
    待能办理房本后，可向老人的全部继承人主张房产过户事宜即可。
    +1 2015-12-10 举报
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    您好，可以起诉确权
    +1 2015-12-10 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    可以到法院起诉确权，然后依据判决书到房管局办理过户
    +1 2015-12-10 举报
  • liuyue0107 丨Lv 2
    你好，需要到房管部门去咨询办理的，老人未等房本办下来就死亡了，可以等房本下来后，由老人的合法继承人共同继承该房。
    +1 2015-12-10 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    可以到房管局办理过户
    +1 2015-12-10 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。