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    您好，本人置换住房，卖掉旧房购买新房。现在旧房已卖出去170万，下家付款方式是30%现金款51万，其余70%为公积金和商业贷款119万。30%已经付进来到我账上。想请问一下在下家银行还没有放款到我账上的时候，我能进行过户吗？同时，我购买的新房240万，也属于30%现金付款72万，下家银行到帐119万之后其余部分是属于银行贷款。在下家银行还没有放款前，会影响我这边先贷款吗？最主要想问的问题是第一个，买我旧房的下家银行没有放款前，我是否能进行过户呢？ 北京市

    旧房改造 新房 贷款 公积金 举报

    提问者：pengtaoxuan

    发布于2015-12-07 北京市

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旧房改造 新房 贷款 公积金 商业贷款 房屋置换 过户

共10个回答
  • 任辰 丨Lv 3
    你好，具体建议咨询当地房管部门。
    +1 2015-12-07 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    如果你愿意，可以过户；贷款问题问你的银行；是否过户，按合同约定。实践中银行审批通过即可过户，过户后银行房款。 我的补充： 2014-12-05 15:14
    +1 2015-12-07 举报
  • 沃东壤 丨Lv 5
    需要先办理产权变更登记，银行才能放贷。
    +1 2015-12-07 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    等 批贷以下再过户
    +1 2015-12-07 举报
  • modonghong 丨Lv 1
    咨询房产交易中心
    +1 2015-12-07 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    你可约定银行同意贷款后在办过户。下架不影响你贷款，
    +1 2015-12-07 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    你好，可以咨询房产交易中心。
    +1 2015-12-07 举报
  • Fifi 丨Lv 3
    过户是可以，但是风险比较大，建议一般都是等银行贷款打进来之后再办理过户的
    +1 2015-12-07 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    按双方协议约定
    +1 2015-12-07 举报
  • lnwxj88888 丨Lv 0
    具体请咨询当地的房产部门
    +1 2015-12-07 举报
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