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    我在我们乐至县城按揭呢一套首套房，首付款已交，房子也装修好了，可中国银行得按揭一直没办下来，都要两年呢，请问我可以退房嘛！ 北京市

    按揭贷款 首套房 装修 房子 举报

    提问者：koko1168

    发布于2015-12-04 北京市

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按揭贷款 首套房 装修 房子 首付 退房

共9个回答
  • 大杜杜大 丨Lv 1
    你好，需要看你们合同的约定的。
    +1 2015-12-04 举报
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    要看办理按揭是谁的合同义务
    +1 2015-12-04 举报
  • 装修顾问
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    方案改到你满意，5万块钱装出10万的效果，省心省事！
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    你好，按揭未办理是因为银行的责任，不是开发商的责任
    +1 2015-12-04 举报
  • 朱汤英 丨Lv 4
    你好，按照合同处理。建议先协商。
    +1 2015-12-04 举报
  • zhuhuadashi 丨Lv 0
    你好，按合同约定处理
    +1 2015-12-04 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    你好。按揭未办理是因为银行的责任，不是开发商的责任。你是不属于可以退房的范围。第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    +1 2015-12-04 举报
  • ying95 丨Lv 0
    你好。1、需要确定贷款无法办理的原因来解除合同。合同解除，根据合同相关条款承担责任。2、退房后，首付转为债权债务关系，可能会引起纠纷。
    +1 2015-12-04 举报
  • aea11002 丨Lv 0
    根据贷款无法办理下来的原因进行确定是否可以主张解除合同。
    +10 2015-12-04 举报
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    合同约定，开发商怎么说
    +1 2015-12-04 举报
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